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Construction et rénovation pour les professionnels

Construction Les Terrasses de Gutenberg

Maitre d’ouvrage : Val de Loire
Maitre d’ouvrage : Jahan Architectes
S. Hab : 3 041.40 m²
Cout HT (hors VRD et espaces verts) : 3 435 967 €
Cout HT (compris VRD et espaces verts) :3 670 644 €

Construction maison individuelle

Spécificités du projet :

Dans une zone urbaine constituée principalement de maisons individuelles ou petites résidences, ce projet consiste à superposer 39 logements individuels et créer ainsi 4 immeubles de 3 niveaux. Afin d’offrir l’attrait d’un habitat individuel, tous bénéficient de terrasse orientée Sud Sud/Est avec rangement extérieur. Les bâtiments C et D au RDC sont de plain-pied et sont aménagés pour des handicapés moteur. Côté rue, la façade de ces garages est très largement ventilée par des caillebotis galvanisés fixés sur une ossature bois. Cette résille verra, à terme, se développer une végétation grimpante. Un jardin central largement planté offre un espace commun protégé pour l’ensemble de ma résidence.

Qualités environnementales :

L’enveloppe extérieure passe devant la structure des planchers et murs de refend en béton afin d’éviter les ponts thermiques. Cette « peau » ainsi que la qualité des double- vitrages garantissent à cette opération un degré performanciel selon les critères de la RT2005 de niveau THPE (très haute performance énergétique). La production d’eau chaude est assurée par des panneaux solaires placés sur les toitures terrasses.

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